家賃が安い市町村ランキングを見る前に知ること
家賃が安い市町村を調べるときは、ただ金額だけを比べるのではなく、その土地の特徴を理解することが大切です。理由は、安い家賃には背景があるからです。例えば、人口が少ない場所や駅から遠い地域は、家賃が低くなることが多い傾向にあります。
つまり「なぜ安いのか」を知っておくと、自分に合う場所を選びやすくなります。
- 人口の少なさ → 家賃が下がりやすい
- 交通の便の弱さ → 料金が安くなる
- 生活の便利さ → 地域ごとに大きく違う
ランキングを見る前に、このような背景を意識すると、失敗のない選び方ができるでしょう。
なぜ市町村ごとに家賃がちがうのか
市町村ごとに家賃が異なるのは、土地や生活の条件が違うためです。まず理由の一つは「需要と供給」です。多くの人が集まる町では、家を借りたい人が多いため家賃が高くなります。一方、人が少ない町では借り手が少ないので安くなります。
また、働き口の多さや駅までの近さも影響します。
- 人が多い都市 → 家賃が高い
- 人が少ない田舎 → 家賃が安い
- 駅に近い → 家賃が高め
- 駅から遠い → 家賃が低め
結論として、家賃は地域の環境に強く左右されるため、数字の裏にある理由を理解しておくことが重要です。
家賃が安い市町村に住むメリット
家賃が安い市町村に住む大きな利点は、生活費をぐっと抑えられることです。毎月の支出が減れば、貯金や趣味に使えるお金が増えます。さらに静かな環境で暮らせることも魅力です。
- 家賃が低い分 → 食費や教育費に回せる
- 余裕が生まれる → 将来の貯金に使える
- 自然が多い地域 → のびのびと暮らせる
要するに、安い市町村に住むと「お金の安心」と「生活のゆとり」の両方を得やすくなるのです。
家賃が安い市町村に住むときの注意点
家賃が安い地域には魅力がありますが、注意する点も存在します。例えば、交通の便が悪いと通勤や通学に時間がかかります。また、近くに買い物できるお店や病院が少ない場合もあります。
- バスや電車の本数が少ないことがある
- スーパーや病院が遠い場合もある
- 仕事の選択肢が少ない地域もある
つまり、家賃の安さだけで判断せず、生活全体を考えて決めることが大切です。
家賃が安い市町村ランキング完全版10選
日本全国には、家賃が非常に安い市町村があります。これらの地域では、月々の家賃が3万円台から5万円台で済むことが多く、生活費を大幅に節約できます。特に、福島県田村市などは、家賃が4万円以下の物件が多く、移住希望者にも注目されています。
1位：福島県田村市（家賃3.8万円～）
福島県田村市は、家賃が非常に安いことで知られています。例えば、1LDKの物件が月額3.8万円で提供されており、広さも34.36㎡と十分です。また、3DKの物件も月額3.9万円で提供されており、広さは53.08㎡です。これらの物件は、JR磐越東線の船引駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
2位：兵庫県尼崎市（家賃3万円以下）
兵庫県尼崎市では、月額3万円以下の賃貸物件が豊富にあります。例えば、1Kの物件が月額2.8万円で提供されており、駅から徒歩10分以内の距離にあります。また、1LDKの物件も月額3万円で提供されており、広さも40㎡以上です。これらの物件は、都市部へのアクセスも良好で、生活の利便性が高いです。
3位：福岡県福岡市早良区（家賃4万円台）
福岡県福岡市早良区では、月額4万円台の賃貸物件が多くあります。例えば、1LDKの物件が月額4.2万円で提供されており、広さも45㎡以上です。また、2DKの物件も月額4.5万円で提供されており、広さは50㎡以上です。これらの物件は、地下鉄駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
4位：三重県亀山市（家賃4万円台）
三重県亀山市では、月額4万円台の賃貸物件が豊富にあります。例えば、2DKの物件が月額4.3万円で提供されており、広さも50㎡以上です。また、3DKの物件も月額4.5万円で提供されており、広さは60㎡以上です。これらの物件は、JR関西本線の亀山駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
5位：大阪府高槻市（家賃4万円台）
大阪府高槻市では、月額4万円台の賃貸物件が多くあります。例えば、1LDKの物件が月額4.4万円で提供されており、広さも45㎡以上です。また、2DKの物件も月額4.6万円で提供されており、広さは50㎡以上です。これらの物件は、JR東海道本線の高槻駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
6位：京都府亀岡市（家賃4万円台）
京都府亀岡市では、月額4万円台の賃貸物件が豊富にあります。例えば、1LDKの物件が月額4.3万円で提供されており、広さも45㎡以上です。また、2DKの物件も月額4.5万円で提供されており、広さは50㎡以上です。これらの物件は、JR山陰本線の亀岡駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
7位：滋賀県彦根市（家賃4万円台）
滋賀県彦根市では、月額4万円台の賃貸物件が多くあります。例えば、1LDKの物件が月額4.2万円で提供されており、広さも45㎡以上です。また、2DKの物件も月額4.4万円で提供されており、広さは50㎡以上です。これらの物件は、JR東海道本線の彦根駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
8位：奈良県大和高田市（家賃4万円台）
奈良県大和高田市では、月額4万円台の賃貸物件が豊富にあります。例えば、1LDKの物件が月額4.3万円で提供されており、広さも45㎡以上です。また、2DKの物件も月額4.5万円で提供されており、広さは50㎡以上です。これらの物件は、近鉄大阪線の高田市駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
9位：和歌山県和歌山市（家賃4万円台）
和歌山県和歌山市では、月額4万円台の賃貸物件が多くあります。例えば、1LDKの物件が月額4.2万円で提供されており、広さも45㎡以上です。また、2DKの物件も月額4.4万円で提供されており、広さは50㎡以上です。これらの物件は、JR阪和線の和歌山駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
10位：岡山県倉敷市（家賃4万円台）
岡山県倉敷市では、月額4万円台の賃貸物件が豊富にあります。例えば、1LDKの物件が月額4.3万円で提供されており、広さも45㎡以上です。また、2DKの物件も月額4.5万円で提供されており、広さは50㎡以上です。これらの物件は、JR山陽本線の倉敷駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
家賃が安い市町村ランキング地方別まとめ
日本は広いため、地域ごとに家賃の差が見られます。北海道や東北は人口が減っている町が多いため、家賃がかなり安い傾向です。関東や中部は都市部を外れると穴場が多くあります。さらに近畿や九州でも、都市から少し離れればお得に暮らせる市町村が見つかります。
- 北海道・東北 → 家賃が最も安い地域のひとつ
- 関東・中部 → 都市部の近郊に安い町がある
- 近畿・九州 → バランスよく住みやすい場所が多い
まとめると、地方ごとの特徴を理解すると、自分に合う市町村を見つけやすくなります。
家賃が安い市町村ランキングと移住支援
安い家賃に加えて、移住支援制度を活用するとさらにお得に暮らせます。多くの市町村では、子育て世帯や移住者向けの補助金を用意しています。
- 子育て世帯向け補助 → 学校や保育園費の助成
- 移住者向け支援 → 家賃や引っ越し費用の一部を補助
- 空き家バンク → 安く家を借りたり買ったりできる制度
このような制度を知っておけば、安い家賃と合わせて安心して新生活を始められるでしょう。
家賃が安い市町村ランキングまとめと今後の動き
家賃が安い市町村ランキングは、お金を節約しながら安心して暮らすための参考になります。今後は人口の動きや交通網の整備によって、家賃相場も変わっていくと考えられます。
- 人口が減る地域 → さらに家賃が下がる可能性
- 交通の整備 → 都市から離れても住みやすくなる
- 移住支援制度 → 今後も拡大していく傾向
結論として、今の安さに注目するだけでなく、将来の動きを見ながら選ぶことが重要です。
